...
...
...

Правовая школа

prsh

Магистратура

Аспирантура

Центр доп. программ

perepod1

9 декабря 2016 года кафедрой гражданского права Омского государственного университета им. Ф.М. Достоевского был проведен круглый стол «Современное жилищное законодательство: состояние, перспективы развития, проблемы правоприменения».

В рамках круглого стола обсуждались следующие вопросы:
1. Совершенствование механизма государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля.
2. Проблемные вопросы переустройства и перепланировки жилых помещений.
3. Практика применения норм Жилищного кодекса РФ, регулирующих основания и порядок перевода жилых помещений в нежилые помещения.
4. Наёмные отношения в жилищной сфере: новеллы правового регулирования.
5. Особенности правового регулирования отношений собственности в жилищной сфере.
6. Проблемы, возникающие при осуществлении права общей собственности на общее имущество многоквартирного дома.
7. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме: организация проведения, принятие и оформление решений.
8. Управление многоквартирными домами: новеллы правового регулирования, проблемы правоприменения.
9. Правовое регулирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов: современное состояние законодательства, проблемы и направления совершенствования действующих норм.

Открыла круглый стол заслуженный юрист Российской Федерации, кандидат юридических наук, профессор, заведующая кафедрой гражданского права Омского государственного университета им. Ф.М. Достоевского Е.Л. Невзгодина, выступившая с приветственным словом.

Продолжила круглый стол кандидат юридических наук, доцент кафедры гражданского права Омского государственного университета им. Ф.М. Достоевского С.Э. Маслей, которая в своем выступлении рассказала о современном состоянии жилищного законодательства в сфере управления многоквартирными домами, осветив наиболее важные и интересные моменты, подробнее остановившись на отдельных проблемных вопросах. В частности, проблемах профессионального управления многоквартирным домом, участии собственников помещений в многоквартирном доме в решении вопросов управления (выбор способа управления на общем собрании, оформление решений собраний, формы проведения собраний собственников помещений), формах и методах контроля за деятельностью управляющих организаций, осуществляющих профессиональное управление.

Далее выступил кандидат экономических наук, доцент кафедры экономики бухгалтерского учёта и финансового контроля Омского государственного аграрного университета; ведущий бухгалтер-эксперт ООО «Главбух» В.Ю. Епанчинцев, который рассказал о финансовом контроле управления многоквартирными домами, поделившись с присутствующими своей практикой в данном направлении.

Продолжил круглый стол кандидат юридических наук, доцент, доцент кафедры гражданско-правовых дисциплин Омской академии МВД России К.В. Карпов, который детально проанализировал правовой режим общего имущества собственников многоквартирного дома, обратив внимание присутствующих на отсутствие должной ясности в правовом регулировании множества вопросов, возникающих у собственников в ходе владения и пользования указанным имуществом. Особое внимание было уделено земельному участку под многоквартирным домом и проблеме организации парковочных мест в пределах прилегающей к многоквартирному дому территории.

Старший преподаватель кафедры социального права Омского государственного университета им. Ф.М. Достоевского Л.В. Граф продолжила тему, связанную с использованием земельного участка, входящего в общее имущество собственников помещений многоквартирного дома, высказав определённые сомнения относительно выбранного законодателем варианта отмены земельного налога на такой участок.

В продолжение темы использования земельного участка под многоквартирным домом заместитель начальника отдела регистрации прав Управления Росреестра по Омской области Ю.Л. Швецова рассказала участникам круглого стола об интересных практических ситуациях, с которыми приходится сталкиваться сотрудникам Росреестра в ходе своей работе. Так, Ю.Л. Швецова рассказала о случае формирования и постановке на государственный кадастровый учет собственниками трех рядом стоящих многоквартирных домов единого земельного участка под домами и проблемах, которые возникли впоследствии, когда собственники указанных домов решили сформировать земельные участки отдельно под каждым домом.

Кандидат юридических наук, старший преподаватель кафедры гражданско-правовых дисциплин Омской академии МВД России П.В. Козловский поделился с присутствующими своим мнением относительно понятия «член семьи собственника (нанимателя) жилого помещения» в контексте осуществления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам ОВД.

С завершающим докладом выступила кандидат юридических наук, старший преподаватель кафедры гражданского права Омского государственного университета им. Ф.М. Достоевского; юрист ТСЖ «Сад на улице А. Нейбута» О.С. Филиппова, поделившись с участниками круглого стола проблемами, с которыми приходится сталкиваться в ходе управления многоквартирным домом. О.С. Филиппова также рассказала присутствующим об императивном и диспозитивном регулировании порядка проведения общих собраний собственников и членов ТСЖ, подчеркнув, что, на её взгляд, ТСЖ является лучшей и оптимальной формой управления многоквартирным домом.

В работе круглого стола активное участие принимали представители администрации Советского административного округа г. Омска, в частности главный специалист отдела жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства В.А. Бондаренко, главный специалист отдела правового обеспечения, муниципальной службы и кадров Н.А. Воронкова, начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства О.Н. Иванова, заместитель начальника отдела архитектуры, строительства и землепользования, главный архитектор округа А.В. Самошина, которые на протяжении всего времени работы круглого стола комментировали выступления докладчиков, рассказывая о практике работы администрации Советского административного округа г. Омска в соответствующем направлении.

Завершила круглый стол его ведущая Е.Л. Невзгодина, еще раз обратив внимание присутствующих на наметившуюся тенденцию постоянного обновления жилищного законодательства и отсутствие его устойчивости, как следствие, нестабильность правоприменительной практики и необходимость регулярного осмысления вносимых в законодательство изменений.

Стоит отметить, что круглые столы, посвященные новейшим изменениям в законодательстве и организуемые кафедрой гражданского права, стали ежегодными научными мероприятиями, в которых приглашенные представители органов местного самоуправления, арбитражных судов, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, прокуратуры Омской области и др. с удовольствием принимают самое активное участие.

Так, этот круглый стол, помимо вышеперечисленных гостей, также посетили кандидат юридических наук, помощник председателя Восьмого арбитражного апелляционного суда; старший преподаватель кафедры гражданского права Омского государственного университета им. Ф.М. Достоевского В.А. Бетхер; прокурор отдела по надзору за соблюдением прав и свобод граждан прокуратуры Омской области М.Л. Банковская, доцент кафедры гражданско-правовых дисциплин Сибирского института бизнеса и информационных технологий С.Л. Банщикова, доцент кафедры гражданско-правовых дисциплин Сибирского института бизнеса и информационных технологий Т.М. Пономарёва, начальник отдела управления муниципальным жилищным фондом департамента жилищной политика Администрации г. Омска Ю.А. Радченко и др.

IMG 0128

IMG 0132

IMG 0133

IMG 0134

IMG 0149

IMG 0150


Категория: 2016 год
LiveZilla Live Help

Ассоциации

Наш блог

Будет ли доказательством аудиозапись, сделанная без уведомления, решал ВС.

"Можно ли использовать в качестве доказательства в суде аудиозапись, которая была сделана без согласия участника разговора? Рассматривая дело о взыскании долга, первая инстанция проблемы в этом не увидела. Однако в апелляции такое доказательство сочли незаконным – ведь говоривший не знал, что разговор записывается, а значит, налицо нарушение закона "О защите информации". Разбираться в вопросе пришлось Верховному суду..." Продолжение читайте на "Право.ру".

Защита для адвоката.

Совет при президенте РФ по развитию гражданского общества и правам человека подготовил большой блок предложений по усилению гарантий адвокатской деятельности. Среди резонансных новаций - введение уголовной ответственности за воспрепятствование в работе адвокатов и вмешательство в их деятельность. Предусмотрены также дополнительные гарантии, охраняющие адвокатскую тайну.

За такие приговоры самих судей судить надо!

За тремя московскими "королями" подпольного валютного рынка охотилась специальная служба КГБ. Но после суда над преступниками за "мягкость" приговора с подачи Хрущева главу Мосгорсуда Леонида Громова сняли с должности, а Генпрокурору СССР, Роману Руденко, генсек и вовсе заявил: "Не думайте, что ваша должность пожизненна!".  Продолжение статьи на "Право.ру".

Наши партнеры

Проекты CRM Документы

logo2

wifi

Faculty of Law.

       

Faculty of Law

Как нас найти?


Мы на Яндекс картах!

Наш официальный e-mail:

Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.